Valeur maison de 100m2 Les Gremets Montcorbon à Douchy Montcorbon

Estimation théorique

Les Gremets Montcorbon,45220 Douchy Montcorbon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Gremets Montcorbon,45220-Douchy Montcorbon indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Renard (45083), comprenant 2188 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-26106LES GREMETS - MONTCORBON3601028137000€2283€
2023-07-26106LES GREMETS - MONTCORBON3601028137000€2283€
2024-04-05105LES VALETTES27291950000€694€
2024-04-05105LES VALETTES27291950000€694€
2023-05-26103LES VALETTES71671023208000€1246€
2023-05-26103LES VALETTES71671023208000€1246€
2022-07-11101LES VALETTES5121382180220€1489€
2022-07-11101LES VALETTES5121382180220€1489€
2021-08-06106LES BEAUJEUX486763188000€2186€
2021-08-06106LES BEAUJEUX486763188000€2186€
2022-12-1935RUE GEORGES BUFFON31681300374000€2226€
2022-12-1935RUE GEORGES BUFFON31681300374000€2226€
2022-10-2816RUE GEORGES BUFFON4100458132000€1320€
2022-10-2816RUE GEORGES BUFFON4100458132000€1320€
2021-05-2019RUE GEORGES BUFFON38145299000€1222€
2021-05-2019RUE GEORGES BUFFON38145299000€1222€
2020-11-0216ALL DE LA FORET4981500130000€1327€
2020-11-0216ALL DE LA FORET4981500130000€1327€
2021-11-053RUE DES CLEMATITES3106991142000€1340€
2021-11-053RUE DES CLEMATITES3106991142000€1340€
2022-10-2616RUE DES DOUGLAS6120500210000€1750€
2022-10-2616RUE DES DOUGLAS6120500210000€1750€
2023-02-074RUE DES CLEMATITES36480038000€594€
2023-02-074RUE DES CLEMATITES36480038000€594€
2024-06-2111RUE GEORGES BUFFON51661345100000€602€
2024-06-2111RUE GEORGES BUFFON51661345100000€602€
2020-05-2619ALL DE LA FORET481706126000€1556€
2020-05-2619ALL DE LA FORET481706126000€1556€
2020-09-1722RUE DES DOUGLAS51503663215000€1433€
2020-09-1722RUE DES DOUGLAS51503663215000€1433€
2022-12-029RUE DES DOUGLAS250613170000€3400€
2022-12-029RUE DES DOUGLAS250613170000€3400€
2021-06-174ALL DE LA FORET374700120500€1628€
2021-06-174ALL DE LA FORET374700120500€1628€
2021-03-027RUE DES DOUGLAS47560095000€1267€
2021-03-027RUE DES DOUGLAS47560095000€1267€
2023-07-035ALL DE LA FORET487500135000€1552€
2023-07-035ALL DE LA FORET487500135000€1552€
2023-08-3017ALL DU PECHEUR5228500303000€1329€
2023-08-3017ALL DU PECHEUR5228500303000€1329€
2020-09-045ALL DU PETIT BOIS37050080000€1143€
2020-09-045ALL DU PETIT BOIS37050080000€1143€
2022-06-2814ALL DU PARC5143500240000€1678€
2022-06-2814ALL DU PARC5143500240000€1678€
2021-08-132RUE DES SORBIERS41322100148000€1121€
2021-08-132RUE DES SORBIERS41322100148000€1121€
2020-08-062ALL DU PECHEUR57450085000€1149€
2020-08-062ALL DU PECHEUR57450085000€1149€
2022-01-101RUE DES DOUGLAS475600232000€3093€
2022-01-101RUE DES DOUGLAS475600232000€3093€
2021-03-2030AV DE LA JACQUEMINIERE5104500130000€1250€
2021-03-2030AV DE LA JACQUEMINIERE5104500130000€1250€
2022-09-152ALL DU PARC2501070118000€2360€
2022-09-152ALL DU PARC2501070118000€2360€
2022-05-127ALL DU PECHEUR4133829227000€1707€
2022-05-127ALL DU PECHEUR4133829227000€1707€
2021-11-1032AV DE LA JACQUEMINIERE384977110000€1310€
2021-11-1032AV DE LA JACQUEMINIERE384977110000€1310€
2021-09-2410ALL DU PETIT BOIS47050092000€1314€
2021-09-2410ALL DU PETIT BOIS47050092000€1314€
2020-08-313ALL DU PECHEUR24688387000€1891€
2020-08-313ALL DU PECHEUR24688387000€1891€
2023-03-0214ALL DU PETIT BOIS4173967145000€838€
2023-03-0214ALL DU PETIT BOIS4173967145000€838€
2023-02-101ALL DU PECHEUR5170500160000€941€
2023-02-101ALL DU PECHEUR5170500160000€941€
2022-08-0117AV DE LA JACQUEMINIERE24422287000€1977€
2022-08-0117AV DE LA JACQUEMINIERE24422287000€1977€
2021-01-1212AV DE LA JACQUEMINIERE498500157700€1609€
2021-01-1212AV DE LA JACQUEMINIERE498500157700€1609€
2022-12-075AV DE LA JACQUEMINIERE4125500157000€1256€
2022-12-075AV DE LA JACQUEMINIERE4125500157000€1256€
2022-04-1511AV DE LA JACQUEMINIERE474800104760€1416€
2022-04-1511AV DE LA JACQUEMINIERE474800104760€1416€
2021-09-0231AV DE LA JACQUEMINIERE41001024177500€1775€
2021-09-0231AV DE LA JACQUEMINIERE41001024177500€1775€
2023-07-284AV GEORGES BIZET387661147000€1690€
2023-07-284AV GEORGES BIZET387661147000€1690€
2023-01-209IMP FRANZ SCHUBERT71481128250000€1689€
2023-01-209IMP FRANZ SCHUBERT71481128250000€1689€
2021-11-037IMP CLAUDE DEBUSSY497880111900€1154€
2021-11-037IMP CLAUDE DEBUSSY497880111900€1154€
2020-07-0322IMP CLAUDE DEBUSSY47490987500€1182€
2020-07-0322IMP CLAUDE DEBUSSY47490987500€1182€
2020-06-126AV MAURICE RAVEL4741014120000€1622€
2020-06-126AV MAURICE RAVEL4741014120000€1622€
2020-07-282IMP CLAUDE DEBUSSY24297585000€2024€
2020-07-282IMP CLAUDE DEBUSSY24297585000€2024€
2022-08-018AV GEORGES BIZET368606109259€1607€
2022-08-018AV GEORGES BIZET368606109259€1607€
2022-01-136IMP AMADEUS MOZART351104091000€1784€
2022-01-136IMP AMADEUS MOZART351104091000€1784€
2023-02-0112IMP FRANZ SCHUBERT51311950277900€2121€
2023-02-0112IMP FRANZ SCHUBERT51311950277900€2121€
2023-11-235IMP AMADEUS MOZART13069077000€2567€
2023-11-235IMP AMADEUS MOZART13069077000€2567€
2022-03-123RUE CAMILLE SAINT SAENS249800127000€2592€
2022-03-123RUE CAMILLE SAINT SAENS249800127000€2592€
2022-12-1238AV DE LA JACQUEMINIERE364895128500€2008€
2022-12-1238AV DE LA JACQUEMINIERE364895128500€2008€
2023-10-147RUE CAMILLE SAINT SAENS598881165000€1684€
2023-10-147RUE CAMILLE SAINT SAENS598881165000€1684€
2022-04-055905LE PETIT VAULFIN82308654365000€1587€
2022-04-055905LE PETIT VAULFIN82308654365000€1587€
2022-03-1016DOM DE LA JACQUEMINIERE4119600169000€1420€
2022-03-1016DOM DE LA JACQUEMINIERE4119600169000€1420€
2020-10-176ALL DES BLEUETS493500144000€1548€
2020-10-176ALL DES BLEUETS493500144000€1548€
2022-10-1340AV DE LA JACQUEMINIERE493500150000€1613€
2022-10-1340AV DE LA JACQUEMINIERE493500150000€1613€
2021-08-139AV GEORGES BIZET61511325176000€1166€
2021-08-139AV GEORGES BIZET61511325176000€1166€
2021-10-0123RUE CHARLES GOUNOD35375098000€1849€
2021-10-0123RUE CHARLES GOUNOD35375098000€1849€
2021-12-042RUE CAMILLE SAINT SAENS257600140000€2456€
2021-12-042RUE CAMILLE SAINT SAENS257600140000€2456€
2021-11-033ALL DES MARGUERITES574500178620€2414€
2021-11-033ALL DES MARGUERITES574500178620€2414€
2022-02-2416AV MAURICE RAVEL180542134000€1675€
2022-02-2416AV MAURICE RAVEL180542134000€1675€
2021-05-0412RUE CAMILLE SAINT SAENS4114963165500€1452€
2021-05-0412RUE CAMILLE SAINT SAENS4114963165500€1452€
2020-12-1622ALL DES BLEUETS3731095106000€1452€
2020-12-1622ALL DES BLEUETS3731095106000€1452€
2022-05-031ALL DES MARGUERITES5123500245000€1992€
2022-05-031ALL DES MARGUERITES5123500245000€1992€
2021-11-2316RUE CAMILLE SAINT SAENS251600128000€2510€
2021-11-2316RUE CAMILLE SAINT SAENS251600128000€2510€
2022-01-253ALL DES BOUVREUILS481500157000€1938€
2022-01-253ALL DES BOUVREUILS481500157000€1938€
2021-10-2021RUE GIUSEPPE VERDI35740085000€1491€
2021-10-2021RUE GIUSEPPE VERDI35740085000€1491€
2021-10-1518AV MAURICE RAVEL492493165000€1793€
2021-10-1518AV MAURICE RAVEL492493165000€1793€
2020-09-189ALL DE LA PATURETTE49389385000€914€
2020-09-189ALL DE LA PATURETTE49389385000€914€
2023-06-3031RUE CAMILLE SAINT SAENS356107078000€1393€
2023-06-3031RUE CAMILLE SAINT SAENS356107078000€1393€
2022-09-3011ALL DE LA PATURETTE5120500150000€1250€
2022-09-3011ALL DE LA PATURETTE5120500150000€1250€
2023-12-126ALL DES BOUVREUILS480959138000€1725€
2023-12-126ALL DES BOUVREUILS480959138000€1725€
2023-06-2620RUE CAMILLE SAINT SAENS598500120000€1224€
2023-06-2620RUE CAMILLE SAINT SAENS598500120000€1224€
2021-02-011ALL DES BOUVREUILS373500100000€1370€
2021-02-011ALL DES BOUVREUILS373500100000€1370€
2020-09-28101LES MEUNIERS340103867000€1675€
2020-09-28101LES MEUNIERS340103867000€1675€
2023-01-1012RUE ANTONIO VIVALDI7201600105000€522€
2023-01-1012RUE ANTONIO VIVALDI7201600105000€522€
2024-06-034ALL DES ROSSIGNOLS345500110000€2444€
2024-06-034ALL DES ROSSIGNOLS345500110000€2444€
2020-06-1812ALL DES MESANGES6160500125000€781€
2020-06-1812ALL DES MESANGES6160500125000€781€
2023-12-2342AV MAURICE RAVEL34640060000€1304€
2023-12-2342AV MAURICE RAVEL34640060000€1304€
2024-01-118ALL DES MESANGES5801367118000€1475€
2024-01-118ALL DES MESANGES5801367118000€1475€
2020-12-1013ALL DES MESANGES4671169159500€2381€
2020-12-1013ALL DES MESANGES4671169159500€2381€
2022-08-0624ALL DE LA PATURETTE698500120000€1224€
2022-08-0624ALL DE LA PATURETTE698500120000€1224€
2022-02-017ALL DES MESANGES488500170000€1932€
2022-02-017ALL DES MESANGES488500170000€1932€
2022-07-293ALL DES HULOTTES499500137800€1392€
2022-07-293ALL DES HULOTTES499500137800€1392€
2023-04-213ALL DES HULOTTES4991003151000€1525€
2023-04-213ALL DES HULOTTES4991003151000€1525€
2021-01-306ALL DES PINSONS6168500215000€1280€
2021-01-306ALL DES PINSONS6168500215000€1280€
2022-04-2912ALL DES PINSONS41161541155000€1336€
2022-04-2912ALL DES PINSONS41161541155000€1336€
2020-06-30102LES GUYOTS394129250000€532€
2020-06-30102LES GUYOTS394129250000€532€
2022-10-2619AV DE VILLEFRANCHE4931467155300€1670€
2022-10-2619AV DE VILLEFRANCHE4931467155300€1670€
2021-03-3019AV DE VILLEFRANCHE4931467178500€1919€
2021-03-3019AV DE VILLEFRANCHE4931467178500€1919€
2022-06-22102LA CHAILLOTERIE51401986136000€971€
2022-06-22102LA CHAILLOTERIE51401986136000€971€
2022-12-021ALL DES ROGETS490876135000€1500€
2022-12-021ALL DES ROGETS490876135000€1500€
2020-09-113ALL DES ROGETS361685117000€1918€
2020-09-113ALL DES ROGETS361685117000€1918€
2023-07-114RUE DES DAHLIAS486841135000€1570€
2023-07-114RUE DES DAHLIAS486841135000€1570€
2021-12-108RUE DES CHEVREUILS49766131200€322€
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2022-06-255ALL DES ROGETS24540799500€2211€
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2024-02-0610RUE DU MARCHAIS SASSIN35664245000€804€
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2021-12-176ALL DES FRENES41031091120000€1165€
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2020-08-286RUE DES CHEVREUILS479511100000€1266€
2020-08-286RUE DES CHEVREUILS479511100000€1266€
2022-10-196RUE DES CHEVREUILS479615139000€1759€
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2023-05-0511RUE DES ETANGS VAULFIN5105491215000€2048€
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2023-11-258ALL DES ROGETS4991173165000€1667€
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2023-06-205ALL DES GENETS366443130000€1970€
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2020-06-29110RUE DE LA FONTAINE - MONTCORBO3110739169000€1536€
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2024-06-1829RUE DES FORGES25632940000€714€
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2020-10-22105RUE DE LA FONTAINE - MONTCORBO314556355000€379€
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2024-04-1710ALL DES ROGETS590505165000€1833€
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2023-01-0528RUE DES LILAS454432105000€1944€
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2021-04-3010RUE DU MUGUET272812143000€1986€
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2021-05-204RUE DU MUGUET472465118000€1639€
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2023-10-3011AV DES ROSES488486124500€1415€
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2020-11-2714AV DES ROSES491447125000€1374€
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2023-12-0211RUE DES FORGES34360660000€1395€
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2023-11-2916AV DES ROSES61841053146000€793€
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2022-08-0914ALL DES ROGETS587513100000€1149€
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2021-09-2718AV DES ROSES3681124153000€2250€
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2024-01-186ALL DES HETRES5105500180586€1720€
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2022-08-051RUE DU MUGUET51071091179000€1673€
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2020-05-146RUE DE L'EGALITE595447106000€1116€
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2021-12-09107RUE DE L EGLISE - MONTCORBON36429103000€1609€
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2020-03-1712ALL DES HETRES494430129230€1375€
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2021-07-1512ALL DES HETRES4941171155000€1649€
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2021-02-1325AV DES ROSES4661051118000€1788€
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2021-10-0958RUE DU BOIS DE L AMOUR489906138000€1551€
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2020-11-244RUE DES TULIPES391885145000€1593€
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2020-08-126RUE DES PENSEES5841472108000€1286€
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2021-05-203RUE DE L'EGALITE5115405110000€957€
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2020-08-117CHE DE SAINT SATURNIN47663570000€921€
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2023-05-127RUE DE L'EGALITE6140490152000€1086€
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2021-12-16111LES GRANDS MERCIERS475500170000€2267€
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2023-07-272RUE DES ACACIAS37117880000€1127€
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2020-09-111RUE DE L'EGALITE37077565000€929€
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2022-07-09113LES GRANDS MERCIERS41371409235000€1715€
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2021-07-03102LES GRANDS PANNATS41091172100000€917€
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2020-07-2024ALL DES ROGETS493500100000€1075€
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2020-08-035892LA GARANGERIE31083800218000€2019€
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2021-02-091ALL DES ERABLES6112921190000€1696€
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2023-06-131RUE DU BOIS DE L AMOUR5921464204697€2225€
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2023-03-218RUE DES ACACIAS37335384000€1151€
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2024-06-2829RUE DU BOIS DE L AMOUR41051220120000€1143€
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2020-09-254ALL DES CHATAIGNIERS4991051165000€1667€
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2024-05-2346RUE DU BOIS DE L AMOUR493433120000€1290€
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2020-11-13104LA GANNERIE7300603265000€883€
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2021-07-3140RUE DU BOIS DE L AMOUR52001302178000€890€
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2023-02-1612RUE DES ACACIAS514150130000€922€
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2023-02-021RUE DES COPRINS589541196000€2202€
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2021-09-151RUE DES ROSES47363899000€1356€
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2020-12-0210RUE DU PRESSOIR6133560175000€1316€
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2022-08-1821RUE DU BOIS DE L AMOUR343903106000€2465€
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2023-03-03106LES LUTHIERS3110500280000€2545€
2023-03-03106LES LUTHIERS3110500280000€2545€
2020-09-11102BEAUVAIS62063818350000€1699€
2020-09-11102BEAUVAIS62063818350000€1699€